Хватит ли Москве складов?

Так, на 1 июля текущего года средняя цена аренды складского помещения класса А колебалась от 130 до 150 долларов в год. В настоящее время в столице насчитывается сладов этого класса около 2,5 миллионов квадратных метров. Это с учетом уже введенных в эксплуатацию складских помещений площадью 300 тыс. кв. метров в первом полугодии 2008г.
По прогнозам аналитиков компании «Colliers International» до конца текущего года компании застройщики сдадут еще около 400 тысяч квадратных метров. Однако и этого для бизнеса окажется мало. Эта цифра даже не дотягивает до половины от заявленных ранее складских помещений. Связано это, прежде всего с тем, что переносятся на некоторое время сдача сразу нескольких стоящихся объектов. Да и привлекать в строящиеся проекты дополнительные финансовые средства стало немного сложнее. Как отмечается в докладе «Colliers International»: «Стоимость строительства 1 кв. метра качественного складского комплекса составила в этом году около $1,1 тыс., что на 24% больше среднерыночного показателя прошлого года». Таким образом, мировой кризис не мог не коснуться сегмента строительства и сдачи в аренду новых складских помещений. Из-за этого на российском рынке не хватает свободных денежных вливаний.
Продолжение на www.britishproperty.ru