Виталий Бахвалов (СУ 22): «Есть несколько причин, почему квартиры в домах, которые мы строим, такие доступные»

Некоторые покупатели, когда видят рекламные предложения Группы компаний СУ 22, в которых указаны такие низкие цены, бывают очень удивлены. Так, по состоянию на 15 марта 2012 года, стоимость квартир в ЖК «Аничково» начиналась от 1 485 120 руб. (однокомнатная квартира 35,36 кв.м в 5 корпусе). После того, как люди более подробно познакомятся с объектами компании, проконсультируются с менеджерами, побеседуют с другими клиентами и прочитают отзывы в Интернете, они обнаруживают, что такие цены отнюдь не рекламный ход, а реальная стоимость объектов. Все обязательства компания выполняет, стройка двигается и квартиры раскупаются достаточно быстро.

Есть несколько причин, которые позволяют Группе компаний СУ 22 удерживать такие низкие цены на свои объекты.

Во-первых, компания занимаемся комплексной застройкой - получается эффект экономии на масштабе. Так, например, сокращается доля коммуникаций в расчете на себестоимость квадратного метра, тепло от одной котельной подается по всем домам - это снижает затраты.

Во-вторых, наша компания самостоятельно проводит весь цикл работ: создание инвестиционного проекта, подготовка исходно-разрешительной документации, возведение монолитных жилых домов «под ключ», включая прокладку внешних и внутренних инженерных коммуникаций зданий, благоустройство прилегающих территорий и продажа готового жилья - все это нами проводится самостоятельно, при этом мы используем исключительно ресурсы Группы компаний СУ 22. Объединение функций инвестора, заказчика, генподрядчика и продавца позволяет нашему предприятию не зависеть от сторонних организаций и максимально эффективно координировать и контролировать работу всех подразделений Группы компаний СУ 22.  Благодаря этому мы гарантируем выполнение своих договорных обязательств в точно обозначенные сроки. Кроме того, эта единая цепочка позволяет более рационально использовать финансовые средства, что ведет к уменьшению себестоимости строительства и, следовательно, к снижению цены за квадратный метр при продаже готовой недвижимости.

Ну и, наконец, мы являемся социально ориентированной компанией - то есть не стараемся получить максимум прибыли с каждого проекта. Мы считаем, что лучше реализовать больше доступного жилья, чем меньше, но дорогого.