СМП Банк открыл лизинговой компании «ТрансФин-М» кредитную линию на 1,5 млрд. рублей

«Это наш первый опыт сотрудничества с СМП Банком. Уверен, что успешное начало взаимодействия положит основу для дальнейшего развития взаимовыгодных отношений. Основным фокусом для участников лизингового рынка в настоящее время является поддержание ликвидности и финансовой устойчивости бизнеса. — отмечает генеральный директор «ТрансФин-М» Дмитрий Зотов. — Хорошие показатели финансовой отчетности, поддержка со стороны нашего акционера НПФ «Благосостояние», высокий кредитный рейтинг позволяют компании успешно привлекать финансирование даже при текущей непростой конъюнктуре. На сегодняшний день с нами сотрудничают уже более 20 банков, кредитный портфель компании составляет 45 млрд рублей».

«Развитие сотрудничества с крупными компаниями, занимающими устойчивые позиции на рынке и обладающими потенциалом для дальнейшего развития, одно из ключевых направлений деятельности Банка. Компания «ТрансФин-М» за 10 лет работы зарекомендовала себя как надежный партнер и перспективный игрок, и мы уверены, что данное сотрудничество окажется долгосрочным, — пояснил заместитель председателя правления СМП Банка Андрей Костин. — СМП Банк имеет значительный опыт в работе с корпоративным бизнесом из различных отраслей экономики и обладает необходимыми ресурсами и возможностями для того, чтобы предложить своим клиентам современные и эффективные инструменты для решения бизнес-задач различной сложности».

Напомним, что компания с 2014 года реализует стратегию диверсификации бизнеса в новые отрасли. Так в декабре 2014 года «ТрансФин-М» был осуществлен первый проект по лизингу недвижимости. По словам Дмитрия Зотова доля лизинга зданий и сооружений в структуре российского рынка лизинга пока невысока — от 1,5 до 2,5%, однако, сегмент имеет высокий потенциал роста. Важным фактором является сохранение налога на имущество для недвижимого имущества, то есть применение лизинга для приобретения объектов недвижимости дает лизингополучателю экономический эффект за счет использования ускоренной амортизации и экономии по налогу на имущество.

Кроме того, с точки зрения банков-кредиторов лизинг недвижимости является менее рискованным направлением деятельности нежели ипотека, так как объект находится в собственности лизинговой компании, которая в случае неплатежей со стороны клиента может быстро изъять его. То есть нет нужды в проведении торгов, объект не попадает в конкурсную массу при банкротстве должника, не возникает проблемы НДС при повторной реализации объекта недвижимости (в случае с ипотекой 18% НДС остается незачтенным на балансе банка). Снижение рисков возврата залога является возможностью для снижения процентной ставки для конечного заемщика.