Гостиничный бизнес в России: текущие состояние и перспективы развития

19 August , 2008 - DISCOVERY Research Group | Просмотров: 286
Услуги и Сервисы 

Версия для печати | Отправить на почту | PDF

По данным DISCOVERY Research Group последние  десять  лет российский  гостиничный рынок ежегодно рос на 15-20%. По итогам 2007 г. объем рынка составил порядка $ 4 млрд.

В июле 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование рынка гостиничной недвижимости.

На сегодняшний момент для инвесторов наиболее прибыльным и перспективным является московский рынок гостиничной недвижимости. По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, в первом полугодии 2007 года каждый гостиничный номер в столице принес его владельцу €149 чистой прибыли, что на €36 больше, чем в Лондоне, занявшем второе место.

По имеющимся данным, всего в российской столице 34,4 тыс. гостиничных номеров, 40% приходится на гостиницы категории "три звезды", 28% - на "две звезды", 18% - на "четыре звезды", 8% - на "пять звезд".

К 1 января 2008 года в Москве насчитывалось в общей сложности 223 гостиницы на 72,4 тысячи мест. В тоже время по данным официальной статистики, на декабрь 2007 года предложение гостиничного хозяйства Москвы представлено 203 гостиницами с совокупным номерным фондом 40,3 тысячи номеров (или примерно 68,4 тысячи мест).

Рентабельность  гостиниц  в  регионах составляет  15 - 20%, а в Москве 17 - 25%. Это почти в 2,5 раза больше, чем  в  Европе,  где аналогичный показатель не превышает 10%.

К ключевым тенденциям развития гостиничного бизнеса в России относятся:

    * Постепенное насыщение сегментов жилой, офисной и складской недвижимости и приток инвесторов в гостиничный бизнес .
    * Ускоренное развитие сегмента гостиничной недвижимости в регионах.
    * Выход на гостиничный рынок инвесторов, не связанных с гостиничным бизнесом.
    * Увеличение привлекательности многофункциональных объектов для инвесторов.
    * Создание производств полного цикла российскими туроператорами.
    * Консолидация гостиничного бизнеса.
    * Покупка зарубежных гостиниц российскими компаниями и предпринимателями.

Цель исследования

Описать текущее состояние и тенденции развития российского рынка гостиничной недвижимости.

Задачи исследования

1.         Описать тенденции развития гостиничной недвижимости в мире;
2.         Определить объем и темпы роста российского рынка гостиничной недвижимости;
3.         Выявить тенденции и факторы, влияющие на развитие рынка гостиничной недвижимости в России, описать его особенности и ключевые проблемы;
4.         Дать характеристику ключевых сегментов рынка гостиничной недвижимости в России;
5.         Описать деятельность ведущих отечественных и зарубежных компаний на российском рынке гостиничной недвижимости;
6.         Определить показатели развития московского рынка гостиничной недвижимости;
7.         Описать ключевые тенденции развития московского рынка гостиничной недвижимости;
8.         Определить проблемы московского рынка гостиничной недвижимости;
9.         Дать характеристику развития рынка гостиничной недвижимости в ряде городов России: Перми, Краснодаре, Волгограде, Костроме, Новосибирске.
10.       Описать типы рисков, с которыми может столкнуться девелопер в сегменте гостиничной недвижимости и возможные варианты страхования девелоперской деятельности;

Объект исследования

Российский и мировой рынки гостиничной недвижимости.

Метод сбора данных

Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.

Методы анализа данных

Традиционный контент-анализ документов.

Информационная база исследования

1.         Печатные и электронные, деловые и специализированные издания;
2.         Ресурсы сети Интернет;
3.         Материалы компаний;
4.         Аналитические обзорные статьи в прессе;
5.         Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств;
6.         Экспертные оценки;
7.         Интервью с производителями и другими участниками рынка;
8.         Материалы отраслевых учреждений и базы данных;

News² | del.icio.us | Читать в Яндекс.Ленте | Забобрить | Digg!

Добавить комментарий

Ваше имя *

e-Mail *

URL

Получать уведомление по почте

Введите цифры с картинки:

• Рынок кабельной продукции в России
• Лесозаготовительная и лесопильно-деревообрабатывающая промышленность России
• Рынок мороженого в России: итоги I полугодия 2008 г.
• Рынок напольных покрытий в России (виниловые покрытия и паркетная доска): текущее состояние и перспективы развития
• Рынок посуды в России: текущее состояние и перспективы развития

• Рынок бетона и железобетона Краснодарского края
• Бизнес-план АвтоМойки для Грузовых и Легковых автомобилей
• Маркетинговое исследование: ПриДорожный Сервис в Челябинской области и в Сибири
• Бизнес-План: Организация АвтоМойки (с финансовой моделью)
• Исследование рынка теплосчетчиков