Независимое исследование выявило несоответствие цен квадратных метров в Сочинских новостройках.

26 May , 2008 - Компания B2B Research | Просмотров: 360
Строительство  Недвижимость 
недвижимость  элитная недвижимость  Сочи  недвижимость в Сочи  новостройки в Сочи  Грас-Сити  Идеал House  Королевский парк  Красная площадь  «Миллениум Тауэр  Новая Александрия  ЖК Премьер 

Версия для печати | Отправить на почту | PDF

Компания B2B Research провела независимое исследование рынка элитных новостроек города Сочи. Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв.м. потребительским характеристикам объектов. Полученные данные помогут сориентироваться в ценах специалистам и потребителям.

 В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования - сравнить элитные объекты и сопоставить насколько каждый из них соответствует цене за кв. м. В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: «Грас-Сити», «Идеал House», «Королевский парк», «Красная площадь», «Миллениум Тауэр», «Новая Александрия» и ЖК «Премьер». Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв.м. большинства изучаемых объектов. Недооцененными более чем на 20% оказались элитные объекты «Миллениум Тауэр» и «Идеал Хаус». Завышены фактические цены за 1 кв.м. в «Новой Александрии» на 16%, ЖК «Премьер» и «Королевском парке» на  23%.

 Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв.м. с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. В расчетах учитывались коэффициенты, присвоенные характеристикам объектов недвижимости, в зависимости от их качества. Это позволило учесть совокупность требований к элитному объекту недвижимости в курортном городе - близость и ландшафт к морю, техническое оснащение здания (лифты, система кондиционирования, средства коммуникации), уровень безопасности и др. Расчеты показали, что наилучшим сочетанием характеристик обладает элитный жилой комплекс «Миллениум Тауэр». Далее в тройке лидеров следует «Новая Александрия» и «Королевский парк».

 Выявление сравнительных характеристик и расчет их важности для потребителей производились на основании опроса ряда представителей ведущих компаний рынка - девелоперских компаний «MR Group», компания «ГРАС», «ДИАЛ Строй Инвест», «Сунжа Девелопмент», «Красная площадь», «Служба недвижимости» и представителей риэлтерских агентств Москвы и Сочи  «Дом у моря», «CENTURY 21 Sun Realty», «Городской Риэлтерский Центр», «КАПИТАЛ», «SONED», «Винсент Недвижимость», «Проспект Недвижимость», «Мега недвижимость» и «Аста Элит».

Ваше имя *

e-Mail *

URL

Получать уведомление по почте

Введите цифры с картинки:

• 2009 Абонемент
• Одесская комиссия по борьбе с рейдерством говорит о рейдерских атаках Народного депутата.
• Утвержден состав Комиссии по борьбе с рейдерством при Одесской городской организации работодателей.
• Руководители Одесских предприятий создали комиссию по борьбе с рейдерством.
• Какое нам дело до прав человека в Конго?