«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на загородную аренду вырос на 73%

«Столь существенный рост спроса на рынке загородной аренды связан с тем, что период летней аренды закончился, и арендаторы начали активно искать загородные дома на длительный срок», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб./мес. (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. На втором месте по спросу оказались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное превышение спроса над предложением.

Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено:

• в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб. в мес. (34,48% от общего предложения);
• на западном направлении МО практически во всех в ценовых диапазонах (28,8%);
• на расстоянии 10-19 км (36,13%) и до 10 км от МКАД (23,04%).

Минимальное предложение коттеджей в аренду в августе наблюдалось на востоке (6,28%) и юго-востоке МО (6,81%).

Наибольшее предложение в диапазоне до 50 тыс. руб./мес. пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км – 8,38%; в диапазоне от 50 до 100 тыс. руб./мес. – также на дома, расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (8,38%). Домов стоимостью свыше 100 тыс. руб./мес. больше всего предлагалось на расстоянии 10-19 км от МКАД (19,37%).

Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам августа составляет:

• юго-восток – 77 тыс. руб./мес.;
• юг – 98,9 тыс. руб./мес.;
• восток – 103,5 тыс. руб./мес.;
• северо-запад – 113,5 тыс. руб./мес.;
• юго-запад – 130,2 тыс. руб./мес.;
• северо-восток – 143,7 тыс. руб./мес.;
• север – 210,6 тыс. руб./мес.;
• запад – 244, 2 тыс. руб./мес.